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Rua São Francisco Xavier, 177 - Jardim Nova Aurora (Nova Veneza)Este é o imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócios em um só lugar, com uma localização estratégica em uma avenida que está passando por um grande projeto de expansão. A Avenida Emilio Bosco será transformada em via de mão única, tornando a Avenida Santo Irineu a principal rota de retorno para o bairro Matão, elevando o fluxo de pessoas e valorizando ainda mais este ponto comercial. Destaques da Localização: Localizado na esquina de duas avenidas importantes. Próximo a 15 condomínios residenciais, com mais de 1.000 moradores a apenas 50 metros de distância. A poucos metros de cinco igrejas e diversas instituições. Próxima expansão residencial, com mais de 412 novas casas previstas para serem construídas na região, o que irá aumentar significativamente o público local e a demanda por comércios. Pavimento Superior – Residencial (220 m²) Características da Casa: Copa e Cozinha: Equipadas e planejadas, com azulejos decorativos e balcões em mármore. Escritório: Espaço ideal para home office ou estudo. Sala Ampla: Dois ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade. Área Gourmet: Espaço para churrasco e confraternizações. 3 Quartos: Um deles é suíte, ideal para privacidade e conforto. 4 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender à residência. Lavanderia: Com despensa e telhado transparente, proporcionando iluminação natural. Sacada Estilizada: Feita em vidro, ampla e moderna, perfeita para relaxar com uma vista privilegiada. Pavimento Térreo – Salão Comercial Oportunidade Comercial: Salão Amplo: Espaço perfeito para restaurantes, pizzarias ou qualquer tipo de comércio. Completamente Equipado: O maior ponto comercial de pizzaria do distrito Matão, pronto para funcionamento imediato com todos os equipamentos necessários. Capacidade para 120 Pessoas: Com mesas em inox, o salão tem infraestrutura completa para acomodar grandes públicos. Infraestrutura Completa: 2 Fornos à lenha, garantindo sabor autêntico e eficiência. Cozinha com utensílios de preparo e serviço, duas pias em inox, câmara fria, fogão industrial e freezers. Coifa externa e sistema de segurança completo com câmeras de vigilância. Banheiros feminino, masculino e acessível. Destaques Comerciais: Pizzaria Renomada: Este imóvel já é o maior ponto de pizzaria do distrito Matão, com uma clientela fiel e 950 avaliações positivas no Google. Capacidade de Produção: Até 500 pizzas por noite, com operação já estabelecida e lucrativa. Grande Fluxo de Clientes: A localização privilegiada e o crescente desenvolvimento da região fazem desse ponto um verdadeiro atrativo comercial. Valorização Imobiliária: Com a expansão da Avenida Emilio Bosco e o aumento no fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está em uma posição estratégica para futuros empreendedores. O projeto de transformar a Santo Irineu na principal via de retorno do bairro vai multiplicar o movimento comercial, tornando este salão uma mina de ouro. Oportunidade de Financiamento Bancário Disponível! Infraestrutura Local: Expansão Habitacional: A região está em franco desenvolvimento, com o anúncio recente de um projeto habitacional que adicionará 412 novas residências, aumentando ainda mais a demanda local. Comércio Local em Expansão: A proximidade com grandes empreendimentos residenciais e comércios faz deste um ponto estratégico para qualquer tipo de negócio. Segurança e Acessibilidade: Sistema de Vigilância: Equipado com câmeras de segurança e coifa externa para maior segurança operacional. Gerenciamento Comercial: O imóvel oferece excelente estrutura de gerenciamento e controle, ideal para investidores que buscam uma operação estável e segura. Aproveite essa Oportunidade Única! Avaliando tanto o crescimento da região quanto o potencial de valorização com a expansão das vias, este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem busca alavancar seu negócio ou investir em uma região em plena expansão. Detalhes Importantes: Visitas somente com agendamento prévio e acompanhamento de representantes cadastrados. Pedimos que não entrem em contato direto com os moradores ou locatários atuais. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Sumaré-SP! Entre em contato e agende uma visita!Sumaré - SPEste é o imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócios em um só lugar, com uma localização estratégica em uma avenida que está passando por um grande projeto de expansão. A Avenida Emilio Bosco será transformada em via de mão única, tornando a Avenida Santo Irineu a principal rota de retorno para o bairro Matão, elevando o fluxo de pessoas e valorizando ainda mais este ponto comercial. Destaques da Localização: Localizado na esquina de duas avenidas importantes. Próximo a 15 condomínios residenciais, com mais de 1.000 moradores a apenas 50 metros de distância. A poucos metros de cinco igrejas e diversas instituições. Próxima expansão residencial, com mais de 412 novas casas previstas para serem construídas na região, o que irá aumentar significativamente o público local e a demanda por comércios. Pavimento Superior – Residencial (220 m²) Características da Casa: Copa e Cozinha: Equipadas e planejadas, com azulejos decorativos e balcões em mármore. Escritório: Espaço ideal para home office ou estudo. Sala Ampla: Dois ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade. Área Gourmet: Espaço para churrasco e confraternizações. 3 Quartos: Um deles é suíte, ideal para privacidade e conforto. 4 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender à residência. Lavanderia: Com despensa e telhado transparente, proporcionando iluminação natural. Sacada Estilizada: Feita em vidro, ampla e moderna, perfeita para relaxar com uma vista privilegiada. Pavimento Térreo – Salão Comercial Oportunidade Comercial: Salão Amplo: Espaço perfeito para restaurantes, pizzarias ou qualquer tipo de comércio. Completamente Equipado: O maior ponto comercial de pizzaria do distrito Matão, pronto para funcionamento imediato com todos os equipamentos necessários. Capacidade para 120 Pessoas: Com mesas em inox, o salão tem infraestrutura completa para acomodar grandes públicos. Infraestrutura Completa: 2 Fornos à lenha, garantindo sabor autêntico e eficiência. Cozinha com utensílios de preparo e serviço, duas pias em inox, câmara fria, fogão industrial e freezers. Coifa externa e sistema de segurança completo com câmeras de vigilância. Banheiros feminino, masculino e acessível. Destaques Comerciais: Pizzaria Renomada: Este imóvel já é o maior ponto de pizzaria do distrito Matão, com uma clientela fiel e 950 avaliações positivas no Google. Capacidade de Produção: Até 500 pizzas por noite, com operação já estabelecida e lucrativa. Grande Fluxo de Clientes: A localização privilegiada e o crescente desenvolvimento da região fazem desse ponto um verdadeiro atrativo comercial. Valorização Imobiliária: Com a expansão da Avenida Emilio Bosco e o aumento no fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está em uma posição estratégica para futuros empreendedores. O projeto de transformar a Santo Irineu na principal via de retorno do bairro vai multiplicar o movimento comercial, tornando este salão uma mina de ouro. Oportunidade de Financiamento Bancário Disponível! Infraestrutura Local: Expansão Habitacional: A região está em franco desenvolvimento, com o anúncio recente de um projeto habitacional que adicionará 412 novas residências, aumentando ainda mais a demanda local. Comércio Local em Expansão: A proximidade com grandes empreendimentos residenciais e comércios faz deste um ponto estratégico para qualquer tipo de negócio. Segurança e Acessibilidade: Sistema de Vigilância: Equipado com câmeras de segurança e coifa externa para maior segurança operacional. Gerenciamento Comercial: O imóvel oferece excelente estrutura de gerenciamento e controle, ideal para investidores que buscam uma operação estável e segura. Aproveite essa Oportunidade Única! Avaliando tanto o crescimento da região quanto o potencial de valorização com a expansão das vias, este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem busca alavancar seu negócio ou investir em uma região em plena expansão. Detalhes Importantes: Visitas somente com agendamento prévio e acompanhamento de representantes cadastrados. Pedimos que não entrem em contato direto com os moradores ou locatários atuais. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Sumaré-SP! Entre em contato e agende uma visita!
Rua Severina Maria do Nascimento, 65 - Jardim Paraíso I (Nova Veneza)Ótima Casa com 4 dormitórios, 2 banheiros com armários e box blindex, sala de jantar e social integradas, cozinha planejada, lavanderia, varanda gourmet com churrasqueira, garagem para 3 carros, sendo 1 coberto e 2 descobertos, portão eletrônico.Aceita financiamento e estuda com permuta de casa ou apartamento de menor valor em Paulínia. Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa, moderna e bem equipada no Jardim Paraíso I (Nova Veneza), Sumaré. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor para viver momentos especiais com a família. Com 4 dormitórios amplos, a casa oferece espaço suficiente para acomodar toda a família com privacidade e conforto. Os 2 banheiros possuem armários planejados e box em vidro blindex, garantindo praticidade e um toque de sofisticação. A sala de jantar e a sala social são integradas, criando um ambiente convidativo para reunir amigos e familiares. A cozinha planejada é um destaque à parte, oferecendo espaço e organização para facilitar o dia a A área externa também impressiona, com uma lavanderia bem posicionada e uma varanda gourmet equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. A garagem acomoda até 3 veículos, sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas, com portão eletrônico para maior segurança para a sua família. Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima a escolas, comércios e principais vias de acesso, garantindo conveniência no dia a dia. Aceita financiamento e ainda há possibilidade de negociação com permuta por casa ou apartamento de menor valor em Paulínia. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!Sumaré - SPÓtima Casa com 4 dormitórios, 2 banheiros com armários e box blindex, sala de jantar e social integradas, cozinha planejada, lavanderia, varanda gourmet com churrasqueira, garagem para 3 carros, sendo 1 coberto e 2 descobertos, portão eletrônico.Aceita financiamento e estuda com permuta de casa ou apartamento de menor valor em Paulínia. Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa, moderna e bem equipada no Jardim Paraíso I (Nova Veneza), Sumaré. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor para viver momentos especiais com a família. Com 4 dormitórios amplos, a casa oferece espaço suficiente para acomodar toda a família com privacidade e conforto. Os 2 banheiros possuem armários planejados e box em vidro blindex, garantindo praticidade e um toque de sofisticação. A sala de jantar e a sala social são integradas, criando um ambiente convidativo para reunir amigos e familiares. A cozinha planejada é um destaque à parte, oferecendo espaço e organização para facilitar o dia a A área externa também impressiona, com uma lavanderia bem posicionada e uma varanda gourmet equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. A garagem acomoda até 3 veículos, sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas, com portão eletrônico para maior segurança para a sua família. Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima a escolas, comércios e principais vias de acesso, garantindo conveniência no dia a dia. Aceita financiamento e ainda há possibilidade de negociação com permuta por casa ou apartamento de menor valor em Paulínia. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!
Avenida Emílio Bosco, 2800 - Jardim São Gerônimo (Nova Veneza)Ótima área para empreendimentos: Galpões Logísticos, Centros de Distribuição, Atacados, Prédio comercial ou residencial, Transportadoras, etc. Excelente localização com fácil acesso para a rodovia Anhanguera. Topografia plana. Próxima à Paulínia (SP). Oportunidade!Sumaré - SPÓtima área para empreendimentos: Galpões Logísticos, Centros de Distribuição, Atacados, Prédio comercial ou residencial, Transportadoras, etc. Excelente localização com fácil acesso para a rodovia Anhanguera. Topografia plana. Próxima à Paulínia (SP). Oportunidade!
Avenida Leonardo Antônio Schiavinatto, 230 - Parque Residencial Regina (Nova Veneza)Este é o momento de adquirir o seu apartamento dos sonhos em um condomínio completo, situado a apenas 10 minutos do centro de Paulínia. Com fácil acesso às principais rodovias da região, este imóvel oferece a conveniência de estar próximo a supermercados, bancos, escolas, farmácias e academias, garantindo uma rotina prática e funcional para você e sua família. O condomínio, construído pela renomada Simoplan, oferece uma infraestrutura de lazer que atende todas as necessidades. Entre os destaques estão o espaço delivery, praça fitness, pet place, playground, bicicletário, piscina adulto e infantil, solarium, academia equipada, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira, espaço baby, quadra de beach tennis, parede de escalada, mini golf, espaço piquenique, mini horta, brinquedoteca, coworking, espaço Uber, redário, slackline, praça zen, car wash e ponto de carga para carro elétrico. É o local ideal para quem busca lazer, conforto e praticidade no dia a dia. O projeto também se preocupa com a sustentabilidade, contando com lâmpadas LED, sistema de retenção de água de chuva, e a possibilidade de contratação de energia solar. As torres são implantadas em níveis diferentes, com praças entre elas, proporcionando privacidade e um ambiente ventilado e agradável, repleto de paisagismo. Os apartamentos, com duas opções de planta de 48m², são projetados para oferecer conforto e praticidade. Contam com 2 dormitórios, 1 banheiro com ventilação natural, cozinha americana, living integrado, área de serviço e varanda com possibilidade de instalação de churrasqueira. Além disso, possuem infraestrutura para ar-condicionado na sala e são entregues com piso porcelanato nas áreas molhadas. Durante a obra, você pode contratar a instalação dos pisos dos demais ambientes e personalizar acabamentos como louças, pisos e pedras. Este imóvel é financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um lar com boa localização e estrutura completa. Não perca essa chance!Sumaré - SPEste é o momento de adquirir o seu apartamento dos sonhos em um condomínio completo, situado a apenas 10 minutos do centro de Paulínia. Com fácil acesso às principais rodovias da região, este imóvel oferece a conveniência de estar próximo a supermercados, bancos, escolas, farmácias e academias, garantindo uma rotina prática e funcional para você e sua família. O condomínio, construído pela renomada Simoplan, oferece uma infraestrutura de lazer que atende todas as necessidades. Entre os destaques estão o espaço delivery, praça fitness, pet place, playground, bicicletário, piscina adulto e infantil, solarium, academia equipada, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira, espaço baby, quadra de beach tennis, parede de escalada, mini golf, espaço piquenique, mini horta, brinquedoteca, coworking, espaço Uber, redário, slackline, praça zen, car wash e ponto de carga para carro elétrico. É o local ideal para quem busca lazer, conforto e praticidade no dia a dia. O projeto também se preocupa com a sustentabilidade, contando com lâmpadas LED, sistema de retenção de água de chuva, e a possibilidade de contratação de energia solar. As torres são implantadas em níveis diferentes, com praças entre elas, proporcionando privacidade e um ambiente ventilado e agradável, repleto de paisagismo. Os apartamentos, com duas opções de planta de 48m², são projetados para oferecer conforto e praticidade. Contam com 2 dormitórios, 1 banheiro com ventilação natural, cozinha americana, living integrado, área de serviço e varanda com possibilidade de instalação de churrasqueira. Além disso, possuem infraestrutura para ar-condicionado na sala e são entregues com piso porcelanato nas áreas molhadas. Durante a obra, você pode contratar a instalação dos pisos dos demais ambientes e personalizar acabamentos como louças, pisos e pedras. Este imóvel é financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um lar com boa localização e estrutura completa. Não perca essa chance!
Rua Eduardo Hoffmann, 227 - Residencial Parque Pavancasa inacabada, por dentro está quase pronta, 3 quartos, sala cozinha banheiro, um quarto é suíte, garagem pra 3 carros, tem uma sala comercial na frente, 60 metros de terreno no fundo, terreno de 250 m², aceito troca em imóvel até 50% do valor, pode pagar R$ 220 000 E ASSUMIR 24 PARCELAS de 1000Sumaré - SPcasa inacabada, por dentro está quase pronta, 3 quartos, sala cozinha banheiro, um quarto é suíte, garagem pra 3 carros, tem uma sala comercial na frente, 60 metros de terreno no fundo, terreno de 250 m², aceito troca em imóvel até 50% do valor, pode pagar R$ 220 000 E ASSUMIR 24 PARCELAS de 1000
Avenida Prefeito José Lozano Araújo, 0 - Parque Brasil 500Ótimos descontos para pagamento à vista!! Lotes à partir de 200 m2. O Império do Café oferece uma experiência única, onde a harmonia perfeita entre a praticidade urbana e o conforto do campo, cria uma experiência extraordinária para seus moradores. ÁREA ÚTIL: 134.524,77 m2 ÁREA VERDE: 138.974,70 m2 ÁREAS DE LAZER: 21.407,05 m2 LOTES: 1.211 unidades METRAGEM PADRÃO: 200 m2 e 220 m2 DIMENSÕES PADRÃO: 10 x 20 m 11 x 20 m Viva intensamente o sabor da felicidade Uma tradição que supera o tempo, o café transformou o mundo. O poder do café abriu as portas da modernidade para o Brasil tanto no campo quanto na cidade. O sabor único é a alma do café que se conecta diretamente com as almas de bilhões de pessoas diariamente. E agora, toda essa história e grandiosidade vai transformar sua vida! Bem-vindo ao Império do Café! Portaria O café desde o primeiro momento da degustação mostra sua personalidade. A Portaria mostra o quão encorpado e complexo é o sabor do Império do Café, possuindo todos os recursos necessários para a segurança em harmoniosa notas arquitetônicas que se conectam à sua origem e grandiosidade. Segurança e estrutura de lazer completa! Uma tradição que supera o tempo, o café transformou o mundo. O poder do café abriu as portas da modernidade para o Brasil tanto no campo quanto na cidade. O sabor único é a alma do café que se conecta diretamente com as almas de bilhões de pessoas diariamente. E agora, toda essa história e grandiosidade vai transformar sua vida! Bem-vindo ao Império do Café! Localização Paulínia, interior de São Paulo, é o maior PIB per capita de sua região, o segundo maior Estado de São Paulo e o quarto maior do Brasil. A cidade reúne todas as vantagens da cidade com a tranquilidade de viver no campo. O Império do Café está localizado em uma das melhores áreas da cidade, com fácil acesso às principais vias da região. Clube Qualidade de Vida é o propósito que levou à criação deste encontro único de estrutura e serviços para abraçar todas as necessidades do seu estilo de vida com muito lazer e saúde. Piscina Os dias de Sol no interior paulista são intensos e ideais para curtir na água, por isso, nossa piscina foi especialmente planejada para oferecer a melhor experiência possível a céu aberto, combinando conforto e diversão do jeito que você quer na sua casa. Salão de Festas Receber as pessoas que amamos para compartilhar os melhores momentos de nossas vidas é essencial. As memórias criadas aqui viverão para sempre na história de suas vidas. Varanda Social Estrategicamente posicionada, a varanda social oferece uma oportunidade única de desfrutar bons momentos no Império do Café e ainda compartilhá-los, fazendo novos contatos e amizades. Solarium Uma estrutura perfeitamente desenhada para otimizar a exposição e o aproveitamento da luz solar, pois sustentabilidade e ESG são valores necessários para criarmos um futuro melhor para nossas famílias e para o mundo. Fireplace Desfrutar do aconchego de uma fogueira é um prazer que remonta às origens da humanidade. No entanto, no agitado modo de vida atual, esse privilégio se tornou raro, reservado apenas para alguns poucos sortudos, como os privilegiados moradores do Império do Café. Brinquedoteca Crescer com qualidade de vida em um lar amoroso e bem estruturado ao longo de todas as fases da infância é essencial para desenvolver todas as habilidades que precisamos para buscar o sucesso na vida adulta. Playgound Brincar não é só se divertir, é também inserir muito exercício, luz do sol, ar puro e muito aprendizado na rotina das crianças. Imagina só como seus filhos se lembrarão da infância que passaram aqui! Tanque de areia Estimular a criatividade e a interação com o mundo à sua volta, sempre com respeito pelo outro e pelo meio ambiente, é o caminho para ensinar os melhores valores desde muito cedo. Academia Cuidar da saúde e do corpo é uma necessidade que nunca devemos negligenciar e nossa academia estará aqui para todos os moradores que já entendem a importância dessa dedicação consigo mesmo. Studio Um espaço multifuncional para ginástica, ioga e treinos diversos. Aproveite a versatilidade do nosso espaço dedicado à sua saúde e bem-estar. Estacionamento Amplo e pronto para atender às necessidades dos moradores e também da administração Quadras É simples: esporte e lazer não são opcionais, são parte de uma vida saudável e com qualidade! Para quem preza por um lifestyle de alto padrão, uma boa estrutura poliesportiva e de lazer é fundamental. • CAMPO DE FUTEBOL • 2 TENNIS (RÁPIDA) • VOLEI DE AREIA • POLIESPORTIVA • CHURRASQUEIRA • BIKE STATION • PRAÇA • ESTACIONAMENTO • WC Futebol O esporte mais amado do Brasil e do mundo com certeza tem seu espaço no Império do Café, afinal, não dá para viver sem paixão e nada melhor que curtir a sua sem sair de casa. Tennis Uma das modalidades mais tradicionais do mundo, praticada por pessoas que buscam a perfeição, está muito bem representada em nossa estrutura com 3 quadras rápidas, um verdadeiro convite à qualidade de vida e à alta performance Poliesportiva Do aluno que treina com afinco para conquistar uma bolsa de estudos esportiva à família se divertindo um uma partida casual de queimada, o esporte é parte da nossa vida e deve ser respeitado como tal. Churrasqueira Não queremos de forma alguma impedir a relação tão forte entre futebol e churrasco, assim como muitos outros esportes, por isso nossas quadras têm churrasqueira também. Bike Station Do aluno que treina com afinco para conquistar uma bolsa de estudos esportiva à família se divertindo um uma partida casual de queimada, o esporte é parte da nossa vida e deve ser respeitado como tal Ciclofaixa No Império do Café, a ciclofaixa é mais do que uma rota, é o convite para explorar, sonhar e viver em um lugar onde a liberdade se mistura com o movimento. Quadras de areia Saudáveis e versáteis, as quadras de areia vieram para ficar! Seja futevôlei ou beach tennis, aqui você curte com o pé na areia sem se afastar de casa e quando quiser • 2 BEACH SPORTS • CHURRASQUEIRA • WC Beach Sports Os beach sports, modalidades praticadas na areia, trazem um novo cuidado ao esportista casual, que tem agora a oportunidade de praticar atividades menos impactantes. Churrasqueira Aqui também temos a churrasqueira à disposição para a possibilidade de criar momentos intensos de lazer e sabor. Bosque O passar do tempo nos ensinou que é preciso viver sempre em harmonia com a natureza. Inspirados pelo café, uma planta rica, que tanto trouxe para o Brasil, pensamos em como retribuir as dádivas naturais. • HORTA • POMAR • PICNIC • REDÁRIO • ESTACIONAMENTO Horta No Império do Café levamos muito a sério nossa relação com a terra e a horta é onde compartilhamos este ideal e ensinamos às próximas gerações sobre como tratar bem a terra para que ela te sustente de volta. Pomar Plantar, cuidar e colher é um compromisso que pode levar anos de carinho e dedicação, assim como a família. Já imaginou o olhar dos seus filhos ao lhe oferecer uma goiaba, laranja ou amora que você plantou para ele antes mesmo do nascimento? Picnic Compartilhar um picnic em família nos dias de hoje é um privilégio que queremos oferecer a todos os nossos moradores, cada dia passado aqui é uma memória especial para a sua família. Redário Às vezes é nos prazeres mais simples da vida, como balançar-se entre duas árvores até cochilar, que encontramos a mais pura felicidade. Zeladoria As condições de administração e manutenção devem ser sempre as melhores, pois valorizamos a presença e o trabalho de todos os envolvidos para que este empreendimento aconteça. • ADMINISTRAÇÃO • DEPÓSITO • ECOPONTO • LIXEIRA • ESTACIONAMENTO • WC Infraestrutura A infraestrutura do Império do Café concentra toda a infraestrutura que o seu estilo de vida precisa, pensamos em acessibilidade, áreas de trabalho, lazer, multiuso e espaços verdes. Segurança, conforto e, acima de tudo, respeito aos moradores e às suas propriedades. Aqui, no Império do Café, oferecemos tudo o que você precisa para viver com qualidade Aproveite as condições especiais de lançamento!Paulínia - SPÓtimos descontos para pagamento à vista!! Lotes à partir de 200 m2. O Império do Café oferece uma experiência única, onde a harmonia perfeita entre a praticidade urbana e o conforto do campo, cria uma experiência extraordinária para seus moradores. ÁREA ÚTIL: 134.524,77 m2 ÁREA VERDE: 138.974,70 m2 ÁREAS DE LAZER: 21.407,05 m2 LOTES: 1.211 unidades METRAGEM PADRÃO: 200 m2 e 220 m2 DIMENSÕES PADRÃO: 10 x 20 m 11 x 20 m Viva intensamente o sabor da felicidade Uma tradição que supera o tempo, o café transformou o mundo. O poder do café abriu as portas da modernidade para o Brasil tanto no campo quanto na cidade. O sabor único é a alma do café que se conecta diretamente com as almas de bilhões de pessoas diariamente. E agora, toda essa história e grandiosidade vai transformar sua vida! Bem-vindo ao Império do Café! Portaria O café desde o primeiro momento da degustação mostra sua personalidade. A Portaria mostra o quão encorpado e complexo é o sabor do Império do Café, possuindo todos os recursos necessários para a segurança em harmoniosa notas arquitetônicas que se conectam à sua origem e grandiosidade. Segurança e estrutura de lazer completa! Uma tradição que supera o tempo, o café transformou o mundo. O poder do café abriu as portas da modernidade para o Brasil tanto no campo quanto na cidade. O sabor único é a alma do café que se conecta diretamente com as almas de bilhões de pessoas diariamente. E agora, toda essa história e grandiosidade vai transformar sua vida! Bem-vindo ao Império do Café! Localização Paulínia, interior de São Paulo, é o maior PIB per capita de sua região, o segundo maior Estado de São Paulo e o quarto maior do Brasil. A cidade reúne todas as vantagens da cidade com a tranquilidade de viver no campo. O Império do Café está localizado em uma das melhores áreas da cidade, com fácil acesso às principais vias da região. Clube Qualidade de Vida é o propósito que levou à criação deste encontro único de estrutura e serviços para abraçar todas as necessidades do seu estilo de vida com muito lazer e saúde. Piscina Os dias de Sol no interior paulista são intensos e ideais para curtir na água, por isso, nossa piscina foi especialmente planejada para oferecer a melhor experiência possível a céu aberto, combinando conforto e diversão do jeito que você quer na sua casa. Salão de Festas Receber as pessoas que amamos para compartilhar os melhores momentos de nossas vidas é essencial. As memórias criadas aqui viverão para sempre na história de suas vidas. Varanda Social Estrategicamente posicionada, a varanda social oferece uma oportunidade única de desfrutar bons momentos no Império do Café e ainda compartilhá-los, fazendo novos contatos e amizades. Solarium Uma estrutura perfeitamente desenhada para otimizar a exposição e o aproveitamento da luz solar, pois sustentabilidade e ESG são valores necessários para criarmos um futuro melhor para nossas famílias e para o mundo. Fireplace Desfrutar do aconchego de uma fogueira é um prazer que remonta às origens da humanidade. No entanto, no agitado modo de vida atual, esse privilégio se tornou raro, reservado apenas para alguns poucos sortudos, como os privilegiados moradores do Império do Café. Brinquedoteca Crescer com qualidade de vida em um lar amoroso e bem estruturado ao longo de todas as fases da infância é essencial para desenvolver todas as habilidades que precisamos para buscar o sucesso na vida adulta. Playgound Brincar não é só se divertir, é também inserir muito exercício, luz do sol, ar puro e muito aprendizado na rotina das crianças. Imagina só como seus filhos se lembrarão da infância que passaram aqui! Tanque de areia Estimular a criatividade e a interação com o mundo à sua volta, sempre com respeito pelo outro e pelo meio ambiente, é o caminho para ensinar os melhores valores desde muito cedo. Academia Cuidar da saúde e do corpo é uma necessidade que nunca devemos negligenciar e nossa academia estará aqui para todos os moradores que já entendem a importância dessa dedicação consigo mesmo. Studio Um espaço multifuncional para ginástica, ioga e treinos diversos. Aproveite a versatilidade do nosso espaço dedicado à sua saúde e bem-estar. Estacionamento Amplo e pronto para atender às necessidades dos moradores e também da administração Quadras É simples: esporte e lazer não são opcionais, são parte de uma vida saudável e com qualidade! Para quem preza por um lifestyle de alto padrão, uma boa estrutura poliesportiva e de lazer é fundamental. • CAMPO DE FUTEBOL • 2 TENNIS (RÁPIDA) • VOLEI DE AREIA • POLIESPORTIVA • CHURRASQUEIRA • BIKE STATION • PRAÇA • ESTACIONAMENTO • WC Futebol O esporte mais amado do Brasil e do mundo com certeza tem seu espaço no Império do Café, afinal, não dá para viver sem paixão e nada melhor que curtir a sua sem sair de casa. Tennis Uma das modalidades mais tradicionais do mundo, praticada por pessoas que buscam a perfeição, está muito bem representada em nossa estrutura com 3 quadras rápidas, um verdadeiro convite à qualidade de vida e à alta performance Poliesportiva Do aluno que treina com afinco para conquistar uma bolsa de estudos esportiva à família se divertindo um uma partida casual de queimada, o esporte é parte da nossa vida e deve ser respeitado como tal. Churrasqueira Não queremos de forma alguma impedir a relação tão forte entre futebol e churrasco, assim como muitos outros esportes, por isso nossas quadras têm churrasqueira também. Bike Station Do aluno que treina com afinco para conquistar uma bolsa de estudos esportiva à família se divertindo um uma partida casual de queimada, o esporte é parte da nossa vida e deve ser respeitado como tal Ciclofaixa No Império do Café, a ciclofaixa é mais do que uma rota, é o convite para explorar, sonhar e viver em um lugar onde a liberdade se mistura com o movimento. Quadras de areia Saudáveis e versáteis, as quadras de areia vieram para ficar! Seja futevôlei ou beach tennis, aqui você curte com o pé na areia sem se afastar de casa e quando quiser • 2 BEACH SPORTS • CHURRASQUEIRA • WC Beach Sports Os beach sports, modalidades praticadas na areia, trazem um novo cuidado ao esportista casual, que tem agora a oportunidade de praticar atividades menos impactantes. Churrasqueira Aqui também temos a churrasqueira à disposição para a possibilidade de criar momentos intensos de lazer e sabor. Bosque O passar do tempo nos ensinou que é preciso viver sempre em harmonia com a natureza. Inspirados pelo café, uma planta rica, que tanto trouxe para o Brasil, pensamos em como retribuir as dádivas naturais. • HORTA • POMAR • PICNIC • REDÁRIO • ESTACIONAMENTO Horta No Império do Café levamos muito a sério nossa relação com a terra e a horta é onde compartilhamos este ideal e ensinamos às próximas gerações sobre como tratar bem a terra para que ela te sustente de volta. Pomar Plantar, cuidar e colher é um compromisso que pode levar anos de carinho e dedicação, assim como a família. Já imaginou o olhar dos seus filhos ao lhe oferecer uma goiaba, laranja ou amora que você plantou para ele antes mesmo do nascimento? Picnic Compartilhar um picnic em família nos dias de hoje é um privilégio que queremos oferecer a todos os nossos moradores, cada dia passado aqui é uma memória especial para a sua família. Redário Às vezes é nos prazeres mais simples da vida, como balançar-se entre duas árvores até cochilar, que encontramos a mais pura felicidade. Zeladoria As condições de administração e manutenção devem ser sempre as melhores, pois valorizamos a presença e o trabalho de todos os envolvidos para que este empreendimento aconteça. • ADMINISTRAÇÃO • DEPÓSITO • ECOPONTO • LIXEIRA • ESTACIONAMENTO • WC Infraestrutura A infraestrutura do Império do Café concentra toda a infraestrutura que o seu estilo de vida precisa, pensamos em acessibilidade, áreas de trabalho, lazer, multiuso e espaços verdes. Segurança, conforto e, acima de tudo, respeito aos moradores e às suas propriedades. Aqui, no Império do Café, oferecemos tudo o que você precisa para viver com qualidade Aproveite as condições especiais de lançamento!
Rua Antonia Augusta Bubenick Barreto, 65 - Parque Bom RetiroCasa com dois dormitórios com planejados, bom acabamento. Cozinha americana planejada. Garagem coberta para dois automóveis .Área gourmet com churrasqueira e cooktop. Ótimo investimento!!!Agende uma visita!!! Esta aconchegante casa, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e praticidade, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem-acabado e pronto para morar. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, a residência oferece uma série de comodidades que fazem dela uma escolha ideal tanto para quem deseja um lar acolhedor quanto para quem busca um investimento sólido. A casa conta com dois dormitórios, ambos equipados com móveis planejados que otimizam o espaço e garantem uma organização impecável. O bom acabamento dos quartos reflete o cuidado com os detalhes, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais, ideais para momentos de descanso e privacidade. A cozinha americana é um dos grandes destaques da residência, planejada para maximizar o espaço e facilitar o dia a dia. Com móveis modernos e de alta qualidade, ela se integra harmoniosamente à sala, criando um ambiente espaçoso e agradável para receber amigos e familiares. O conceito aberto favorece a circulação e permite uma maior interação entre os ambientes, tornando as refeições e os momentos de convivência ainda mais prazerosos. A garagem coberta possui espaço para dois automóveis, oferecendo segurança e proteção aos veículos. A localização da garagem é estratégica, facilitando o acesso direto à casa e proporcionando maior comodidade aos moradores. A área gourmet é outro ponto forte do imóvel. Perfeita para momentos de lazer e confraternização, ela conta com uma churrasqueira moderna e um cooktop, permitindo a preparação de refeições ao ar livre com todo o conforto. Este espaço foi pensado para proporcionar momentos de descontração em família e com amigos, sendo ideal para celebrações e encontros sociais. O ambiente é acolhedor e funcional, combinando praticidade com um toque de sofisticação. Além de todas essas qualidades, a casa é um excelente investimento, seja para quem deseja morar ou para quem busca uma oportunidade de valorização imobiliária. A região é conhecida por seu desenvolvimento constante, com uma infraestrutura crescente que valoriza o imóvel a cada ano. Próxima a escolas, mercados, e vias de fácil acesso, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade com as conveniências urbanas. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar, com acabamento de qualidade e uma infraestrutura completa. Agende já uma visita e descubra como esta casa pode ser o lar perfeito para você e sua família, ou a escolha ideal para um investimento seguro e rentável. Não deixe passar essa chance de viver bem e com estilo!Paulínia - SPCasa com dois dormitórios com planejados, bom acabamento. Cozinha americana planejada. Garagem coberta para dois automóveis .Área gourmet com churrasqueira e cooktop. Ótimo investimento!!!Agende uma visita!!! Esta aconchegante casa, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e praticidade, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem-acabado e pronto para morar. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, a residência oferece uma série de comodidades que fazem dela uma escolha ideal tanto para quem deseja um lar acolhedor quanto para quem busca um investimento sólido. A casa conta com dois dormitórios, ambos equipados com móveis planejados que otimizam o espaço e garantem uma organização impecável. O bom acabamento dos quartos reflete o cuidado com os detalhes, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais, ideais para momentos de descanso e privacidade. A cozinha americana é um dos grandes destaques da residência, planejada para maximizar o espaço e facilitar o dia a dia. Com móveis modernos e de alta qualidade, ela se integra harmoniosamente à sala, criando um ambiente espaçoso e agradável para receber amigos e familiares. O conceito aberto favorece a circulação e permite uma maior interação entre os ambientes, tornando as refeições e os momentos de convivência ainda mais prazerosos. A garagem coberta possui espaço para dois automóveis, oferecendo segurança e proteção aos veículos. A localização da garagem é estratégica, facilitando o acesso direto à casa e proporcionando maior comodidade aos moradores. A área gourmet é outro ponto forte do imóvel. Perfeita para momentos de lazer e confraternização, ela conta com uma churrasqueira moderna e um cooktop, permitindo a preparação de refeições ao ar livre com todo o conforto. Este espaço foi pensado para proporcionar momentos de descontração em família e com amigos, sendo ideal para celebrações e encontros sociais. O ambiente é acolhedor e funcional, combinando praticidade com um toque de sofisticação. Além de todas essas qualidades, a casa é um excelente investimento, seja para quem deseja morar ou para quem busca uma oportunidade de valorização imobiliária. A região é conhecida por seu desenvolvimento constante, com uma infraestrutura crescente que valoriza o imóvel a cada ano. Próxima a escolas, mercados, e vias de fácil acesso, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade com as conveniências urbanas. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar, com acabamento de qualidade e uma infraestrutura completa. Agende já uma visita e descubra como esta casa pode ser o lar perfeito para você e sua família, ou a escolha ideal para um investimento seguro e rentável. Não deixe passar essa chance de viver bem e com estilo!
Rua Antonia Augusta Bubenick Barreto, 105 - Parque Bom RetiroTerreno à venda no bairro Bom Retiro - Paulínia SP. No imóvel foi construída uma edícula com 01 quarto, banheiro e cozinha, já com água e luz, que dá para ser aproveitado. O terreno é todo murado e está localizado próximo de farmácias, supermercados, padarias, escolas e UBS. Agende uma visita com um de nossos corretores.Paulínia - SPTerreno à venda no bairro Bom Retiro - Paulínia SP. No imóvel foi construída uma edícula com 01 quarto, banheiro e cozinha, já com água e luz, que dá para ser aproveitado. O terreno é todo murado e está localizado próximo de farmácias, supermercados, padarias, escolas e UBS. Agende uma visita com um de nossos corretores.
Rua Antonio Garutti, 41 - Parque Bom RetiroSobrado a Venda ,Parque Bom Retiro-Paulínia -SP Este encantador sobrado, localizado no bairro Parque Bom Retiro em Paulínia, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. A propriedade é composta por uma casa principal e uma edícula, oferecendo uma configuração ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja ter um espaço extra para visitas ou para locação. Casa Principal: A casa principal é bem distribuída em dois andares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro andar, você encontrará dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A sala é ampla e ideal para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha é bem iluminada e ventilada, perfeita para preparar refeições deliciosas. O banheiro social atende ao segundo quarto e às visitas, oferecendo praticidade no dia a dia. No terceiro andar, há uma cobertura ampla que pode ser transformada em uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, contando ainda com um lavabo, facilitando o uso do espaço. Na frente da casa, há uma garagem coberta que acomoda diversos veículos, oferecendo segurança e comodidade. Edícula: A edícula é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Com dois quartos bem distribuídos, um banheiro, uma cozinha funcional e uma sala acolhedora, este espaço é perfeito para ser utilizado como uma residência adicional, seja para familiares, visitas ou até mesmo para locação. A área de serviço é prática e bem localizada, facilitando as tarefas do dia a dia. O amplo quintal proporciona um espaço ao ar livre, ideal para atividades diversas ou até mesmo para a instalação de um jardim. Destaques: Excelente localização no Parque Bom Retiro, em Paulínia, SP Casa principal com 2 quartos, sendo uma suíte Sala, cozinha e banheiro social na casa principal Cobertura ampla no terceiro andar, ideal para área gourmet, com lavabo Ampla garagem coberta Edícula com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço Quintal espaçoso Este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade. É ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de receber visitas ou gerar uma renda extra com a edícula. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!Paulínia - SPSobrado a Venda ,Parque Bom Retiro-Paulínia -SP Este encantador sobrado, localizado no bairro Parque Bom Retiro em Paulínia, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. A propriedade é composta por uma casa principal e uma edícula, oferecendo uma configuração ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja ter um espaço extra para visitas ou para locação. Casa Principal: A casa principal é bem distribuída em dois andares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro andar, você encontrará dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A sala é ampla e ideal para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha é bem iluminada e ventilada, perfeita para preparar refeições deliciosas. O banheiro social atende ao segundo quarto e às visitas, oferecendo praticidade no dia a dia. No terceiro andar, há uma cobertura ampla que pode ser transformada em uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, contando ainda com um lavabo, facilitando o uso do espaço. Na frente da casa, há uma garagem coberta que acomoda diversos veículos, oferecendo segurança e comodidade. Edícula: A edícula é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Com dois quartos bem distribuídos, um banheiro, uma cozinha funcional e uma sala acolhedora, este espaço é perfeito para ser utilizado como uma residência adicional, seja para familiares, visitas ou até mesmo para locação. A área de serviço é prática e bem localizada, facilitando as tarefas do dia a dia. O amplo quintal proporciona um espaço ao ar livre, ideal para atividades diversas ou até mesmo para a instalação de um jardim. Destaques: Excelente localização no Parque Bom Retiro, em Paulínia, SP Casa principal com 2 quartos, sendo uma suíte Sala, cozinha e banheiro social na casa principal Cobertura ampla no terceiro andar, ideal para área gourmet, com lavabo Ampla garagem coberta Edícula com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço Quintal espaçoso Este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade. É ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de receber visitas ou gerar uma renda extra com a edícula. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!
