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Rua Antonio Garutti, 41 - Parque Bom RetiroSobrado a Venda ,Parque Bom Retiro-Paulínia -SP Este encantador sobrado, localizado no bairro Parque Bom Retiro em Paulínia, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. A propriedade é composta por uma casa principal e uma edícula, oferecendo uma configuração ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja ter um espaço extra para visitas ou para locação. Casa Principal: A casa principal é bem distribuída em dois andares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro andar, você encontrará dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A sala é ampla e ideal para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha é bem iluminada e ventilada, perfeita para preparar refeições deliciosas. O banheiro social atende ao segundo quarto e às visitas, oferecendo praticidade no dia a dia. No terceiro andar, há uma cobertura ampla que pode ser transformada em uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, contando ainda com um lavabo, facilitando o uso do espaço. Na frente da casa, há uma garagem coberta que acomoda diversos veículos, oferecendo segurança e comodidade. Edícula: A edícula é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Com dois quartos bem distribuídos, um banheiro, uma cozinha funcional e uma sala acolhedora, este espaço é perfeito para ser utilizado como uma residência adicional, seja para familiares, visitas ou até mesmo para locação. A área de serviço é prática e bem localizada, facilitando as tarefas do dia a dia. O amplo quintal proporciona um espaço ao ar livre, ideal para atividades diversas ou até mesmo para a instalação de um jardim. Destaques: Excelente localização no Parque Bom Retiro, em Paulínia, SP Casa principal com 2 quartos, sendo uma suíte Sala, cozinha e banheiro social na casa principal Cobertura ampla no terceiro andar, ideal para área gourmet, com lavabo Ampla garagem coberta Edícula com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço Quintal espaçoso Este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade. É ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de receber visitas ou gerar uma renda extra com a edícula. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!Paulínia - SPSobrado a Venda ,Parque Bom Retiro-Paulínia -SP Este encantador sobrado, localizado no bairro Parque Bom Retiro em Paulínia, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. A propriedade é composta por uma casa principal e uma edícula, oferecendo uma configuração ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja ter um espaço extra para visitas ou para locação. Casa Principal: A casa principal é bem distribuída em dois andares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro andar, você encontrará dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A sala é ampla e ideal para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha é bem iluminada e ventilada, perfeita para preparar refeições deliciosas. O banheiro social atende ao segundo quarto e às visitas, oferecendo praticidade no dia a dia. No terceiro andar, há uma cobertura ampla que pode ser transformada em uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, contando ainda com um lavabo, facilitando o uso do espaço. Na frente da casa, há uma garagem coberta que acomoda diversos veículos, oferecendo segurança e comodidade. Edícula: A edícula é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Com dois quartos bem distribuídos, um banheiro, uma cozinha funcional e uma sala acolhedora, este espaço é perfeito para ser utilizado como uma residência adicional, seja para familiares, visitas ou até mesmo para locação. A área de serviço é prática e bem localizada, facilitando as tarefas do dia a dia. O amplo quintal proporciona um espaço ao ar livre, ideal para atividades diversas ou até mesmo para a instalação de um jardim. Destaques: Excelente localização no Parque Bom Retiro, em Paulínia, SP Casa principal com 2 quartos, sendo uma suíte Sala, cozinha e banheiro social na casa principal Cobertura ampla no terceiro andar, ideal para área gourmet, com lavabo Ampla garagem coberta Edícula com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço Quintal espaçoso Este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade. É ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de receber visitas ou gerar uma renda extra com a edícula. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!
Rua São Francisco Xavier, 177 - Jardim Nova Aurora (Nova Veneza)Este é o imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócios em um só lugar, com uma localização estratégica em uma avenida que está passando por um grande projeto de expansão. A Avenida Emilio Bosco será transformada em via de mão única, tornando a Avenida Santo Irineu a principal rota de retorno para o bairro Matão, elevando o fluxo de pessoas e valorizando ainda mais este ponto comercial. Destaques da Localização: Localizado na esquina de duas avenidas importantes. Próximo a 15 condomínios residenciais, com mais de 1.000 moradores a apenas 50 metros de distância. A poucos metros de cinco igrejas e diversas instituições. Próxima expansão residencial, com mais de 412 novas casas previstas para serem construídas na região, o que irá aumentar significativamente o público local e a demanda por comércios. Pavimento Superior – Residencial (220 m²) Características da Casa: Copa e Cozinha: Equipadas e planejadas, com azulejos decorativos e balcões em mármore. Escritório: Espaço ideal para home office ou estudo. Sala Ampla: Dois ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade. Área Gourmet: Espaço para churrasco e confraternizações. 3 Quartos: Um deles é suíte, ideal para privacidade e conforto. 4 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender à residência. Lavanderia: Com despensa e telhado transparente, proporcionando iluminação natural. Sacada Estilizada: Feita em vidro, ampla e moderna, perfeita para relaxar com uma vista privilegiada. Pavimento Térreo – Salão Comercial Oportunidade Comercial: Salão Amplo: Espaço perfeito para restaurantes, pizzarias ou qualquer tipo de comércio. Completamente Equipado: O maior ponto comercial de pizzaria do distrito Matão, pronto para funcionamento imediato com todos os equipamentos necessários. Capacidade para 120 Pessoas: Com mesas em inox, o salão tem infraestrutura completa para acomodar grandes públicos. Infraestrutura Completa: 2 Fornos à lenha, garantindo sabor autêntico e eficiência. Cozinha com utensílios de preparo e serviço, duas pias em inox, câmara fria, fogão industrial e freezers. Coifa externa e sistema de segurança completo com câmeras de vigilância. Banheiros feminino, masculino e acessível. Destaques Comerciais: Pizzaria Renomada: Este imóvel já é o maior ponto de pizzaria do distrito Matão, com uma clientela fiel e 950 avaliações positivas no Google. Capacidade de Produção: Até 500 pizzas por noite, com operação já estabelecida e lucrativa. Grande Fluxo de Clientes: A localização privilegiada e o crescente desenvolvimento da região fazem desse ponto um verdadeiro atrativo comercial. Valorização Imobiliária: Com a expansão da Avenida Emilio Bosco e o aumento no fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está em uma posição estratégica para futuros empreendedores. O projeto de transformar a Santo Irineu na principal via de retorno do bairro vai multiplicar o movimento comercial, tornando este salão uma mina de ouro. Oportunidade de Financiamento Bancário Disponível! Infraestrutura Local: Expansão Habitacional: A região está em franco desenvolvimento, com o anúncio recente de um projeto habitacional que adicionará 412 novas residências, aumentando ainda mais a demanda local. Comércio Local em Expansão: A proximidade com grandes empreendimentos residenciais e comércios faz deste um ponto estratégico para qualquer tipo de negócio. Segurança e Acessibilidade: Sistema de Vigilância: Equipado com câmeras de segurança e coifa externa para maior segurança operacional. Gerenciamento Comercial: O imóvel oferece excelente estrutura de gerenciamento e controle, ideal para investidores que buscam uma operação estável e segura. Aproveite essa Oportunidade Única! Avaliando tanto o crescimento da região quanto o potencial de valorização com a expansão das vias, este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem busca alavancar seu negócio ou investir em uma região em plena expansão. Detalhes Importantes: Visitas somente com agendamento prévio e acompanhamento de representantes cadastrados. Pedimos que não entrem em contato direto com os moradores ou locatários atuais. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Sumaré-SP! Entre em contato e agende uma visita!Sumaré - SPEste é o imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócios em um só lugar, com uma localização estratégica em uma avenida que está passando por um grande projeto de expansão. A Avenida Emilio Bosco será transformada em via de mão única, tornando a Avenida Santo Irineu a principal rota de retorno para o bairro Matão, elevando o fluxo de pessoas e valorizando ainda mais este ponto comercial. Destaques da Localização: Localizado na esquina de duas avenidas importantes. Próximo a 15 condomínios residenciais, com mais de 1.000 moradores a apenas 50 metros de distância. A poucos metros de cinco igrejas e diversas instituições. Próxima expansão residencial, com mais de 412 novas casas previstas para serem construídas na região, o que irá aumentar significativamente o público local e a demanda por comércios. Pavimento Superior – Residencial (220 m²) Características da Casa: Copa e Cozinha: Equipadas e planejadas, com azulejos decorativos e balcões em mármore. Escritório: Espaço ideal para home office ou estudo. Sala Ampla: Dois ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade. Área Gourmet: Espaço para churrasco e confraternizações. 3 Quartos: Um deles é suíte, ideal para privacidade e conforto. 4 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender à residência. Lavanderia: Com despensa e telhado transparente, proporcionando iluminação natural. Sacada Estilizada: Feita em vidro, ampla e moderna, perfeita para relaxar com uma vista privilegiada. Pavimento Térreo – Salão Comercial Oportunidade Comercial: Salão Amplo: Espaço perfeito para restaurantes, pizzarias ou qualquer tipo de comércio. Completamente Equipado: O maior ponto comercial de pizzaria do distrito Matão, pronto para funcionamento imediato com todos os equipamentos necessários. Capacidade para 120 Pessoas: Com mesas em inox, o salão tem infraestrutura completa para acomodar grandes públicos. Infraestrutura Completa: 2 Fornos à lenha, garantindo sabor autêntico e eficiência. Cozinha com utensílios de preparo e serviço, duas pias em inox, câmara fria, fogão industrial e freezers. Coifa externa e sistema de segurança completo com câmeras de vigilância. Banheiros feminino, masculino e acessível. Destaques Comerciais: Pizzaria Renomada: Este imóvel já é o maior ponto de pizzaria do distrito Matão, com uma clientela fiel e 950 avaliações positivas no Google. Capacidade de Produção: Até 500 pizzas por noite, com operação já estabelecida e lucrativa. Grande Fluxo de Clientes: A localização privilegiada e o crescente desenvolvimento da região fazem desse ponto um verdadeiro atrativo comercial. Valorização Imobiliária: Com a expansão da Avenida Emilio Bosco e o aumento no fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está em uma posição estratégica para futuros empreendedores. O projeto de transformar a Santo Irineu na principal via de retorno do bairro vai multiplicar o movimento comercial, tornando este salão uma mina de ouro. Oportunidade de Financiamento Bancário Disponível! Infraestrutura Local: Expansão Habitacional: A região está em franco desenvolvimento, com o anúncio recente de um projeto habitacional que adicionará 412 novas residências, aumentando ainda mais a demanda local. Comércio Local em Expansão: A proximidade com grandes empreendimentos residenciais e comércios faz deste um ponto estratégico para qualquer tipo de negócio. Segurança e Acessibilidade: Sistema de Vigilância: Equipado com câmeras de segurança e coifa externa para maior segurança operacional. Gerenciamento Comercial: O imóvel oferece excelente estrutura de gerenciamento e controle, ideal para investidores que buscam uma operação estável e segura. Aproveite essa Oportunidade Única! Avaliando tanto o crescimento da região quanto o potencial de valorização com a expansão das vias, este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem busca alavancar seu negócio ou investir em uma região em plena expansão. Detalhes Importantes: Visitas somente com agendamento prévio e acompanhamento de representantes cadastrados. Pedimos que não entrem em contato direto com os moradores ou locatários atuais. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Sumaré-SP! Entre em contato e agende uma visita!
