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Mapa

Terreno de Esquina à Venda com 685 m² em Avenida de Grande Fluxo – Excelente Visibilidade Comercial

Avenida Imperatriz Dona Amélia, 249 - Jardim Guarani - Campinas/SP
685.19 m² total
aclive Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Imperatriz Dona Amélia, no bairro Jardim Guarani em Campinas.

Descrição

Excelente oportunidade para construção residencial ou comercial no bairro Jardim Guarani, em Campinas/SP. Terreno de esquina, com 685,19 m², totalmente murado, topografia em leve aclive e frente para avenida de grande fluxo, inserido em zona mista (residencial e comercial), o que amplia significativamente as possibilidades de uso. 🔹 Características do terreno: Área total: 685,19 m² Terreno de esquina (melhor aproveitamento e visibilidade) Leve aclive Totalmente murado Frente para avenida estratégica Zoneamento residencial e comercial Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos 🔹 Potencial de uso: Construção de residência de alto padrão Comércio em geral (lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes) Empreendimento de serviços ou investimento imobiliário 📍 Localização: Situado no Jardim Guarani, bairro tradicional de Campinas, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura no entorno, incluindo: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Postos de combustível Comércio local consolidado Região com boa circulação de veículos, o que favorece tanto uso residencial quanto comercial. Agende uma visita e conheça este terreno com excelente localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Jardim Guarani, em Campinas. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Campinas? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (19) 97603-4074. A Hermes Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Guarani e em outras regiões de Campinas. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Hermes Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Campinas mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Hermes Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Campinas. Na Hermes Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Campinas, especialmente em Jardim Guarani. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Campinas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno
Condomínio Reserva SerenaTerreno à Venda com Vista Deslumbrante para Mata de Preservação Permanente, Reserva Serena, Campinas -SP

Rodovia Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, 119 - Fazenda Pau D'AlhoDescubra a oportunidade única de adquirir um amplo terreno de 364 metros quadrados, localizado no ponto mais alto de um condomínio exclusivo. Este imóvel destaca-se por sua vista privilegiada para uma exuberante mata de preservação permanente, proporcionando um cenário natural que traz tranquilidade e beleza ao seu dia a dia.Características do Imóvel: Tamanho: Com 364 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para a construção da casa dos seus sonhos, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às suas necessidades. Localização: Situado no ponto mais alto do condomínio, este terreno garante não apenas uma vista panorâmica, mas também uma sensação de privacidade e exclusividade. Vista para Mata de Preservação Permanente: A proximidade com a natureza é um dos grandes atrativos deste imóvel. A mata preservada não só embeleza a paisagem, mas também contribui para um ambiente mais saudável e sustentável. Rua Tranquila: A localização em uma rua tranquila proporciona um ambiente pacífico, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de lazer e sossego, longe do agito urbano. Sobre o Condomínio e a Cidade: O Condomínio Reserva Serena é reconhecido por sua infraestrutura de qualidade, áreas comuns bem cuidadas e um forte senso de comunidade. Os moradores podem desfrutar de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família. As margens da Rodovia Campinas -Mogi. A 1 km do Alpha Mall. Rápido Acesso aos shoppings Parque Dom Pedro, Galleria e Iguatemi Campinas. A 4,7 km do Hospital Madre Theodora. A 7 km da Unicamp e do Centro Médico. A 7,3 km da Lagoa do Taquaral. Este terreno no Condomínio Reserva Serena representa uma oportunidade única de viver em um ambiente natural e sereno, com todas as comodidades de uma cidade moderna. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar dos sonhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Campinas - SPDescubra a oportunidade única de adquirir um amplo terreno de 364 metros quadrados, localizado no ponto mais alto de um condomínio exclusivo. Este imóvel destaca-se por sua vista privilegiada para uma exuberante mata de preservação permanente, proporcionando um cenário natural que traz tranquilidade e beleza ao seu dia a dia.Características do Imóvel: Tamanho: Com 364 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para a construção da casa dos seus sonhos, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às suas necessidades. Localização: Situado no ponto mais alto do condomínio, este terreno garante não apenas uma vista panorâmica, mas também uma sensação de privacidade e exclusividade. Vista para Mata de Preservação Permanente: A proximidade com a natureza é um dos grandes atrativos deste imóvel. A mata preservada não só embeleza a paisagem, mas também contribui para um ambiente mais saudável e sustentável. Rua Tranquila: A localização em uma rua tranquila proporciona um ambiente pacífico, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de lazer e sossego, longe do agito urbano. Sobre o Condomínio e a Cidade: O Condomínio Reserva Serena é reconhecido por sua infraestrutura de qualidade, áreas comuns bem cuidadas e um forte senso de comunidade. Os moradores podem desfrutar de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família. As margens da Rodovia Campinas -Mogi. A 1 km do Alpha Mall. Rápido Acesso aos shoppings Parque Dom Pedro, Galleria e Iguatemi Campinas. A 4,7 km do Hospital Madre Theodora. A 7 km da Unicamp e do Centro Médico. A 7,3 km da Lagoa do Taquaral. Este terreno no Condomínio Reserva Serena representa uma oportunidade única de viver em um ambiente natural e sereno, com todas as comodidades de uma cidade moderna. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar dos sonhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 364 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 600
VendaR$ 590.000

Terreno
Condomínio Morada Das NascentesTerreno à Venda no Condomínio Morada das Nascentes – Joaquim Egídio | Campinas/SP | 1.740 m²

Rua Professora Lydia Abdala, 0 - Morada das Nascentes (Joaquim Egídio)Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo em condomínio residencial de alto padrão, em uma das regiões mais preservadas e valorizadas de Campinas/SP. Localizado no Condomínio Morada das Nascentes, a aproximadamente 2 km da Rua Heitor Penteado, principal via do distrito de Joaquim Egídio, este loteamento se destaca pelo contato direto com a natureza, exclusividade e baixa densidade construtiva. 🔹 Características do terreno: Área total: 1.740 m² Lote amplo, próximo ao lago do condomínio Excelente topografia para construção Ideal para residência de alto padrão Possibilidade de projeto arquitetônico integrado à natureza Vista privilegiada e clima agradável durante todo o ano 🔹 Sobre o condomínio: Área total do loteamento: 699.556,87 m² 195 lotes residenciais Lotes com metragem média superior a 1.730 m² Inserido em Área de Preservação Permanente Reconhecido como um dos 50 principais remanescentes de mata nativa da região da Mata do Ribeirão Cachoeira Condomínio fechado, com controle de acesso e perfil residencial exclusivo 📍 Localização e entorno: Distrito de Joaquim Egídio, conhecido pelo potencial gastronômico e ecoturismo Próximo a restaurantes renomados, trilhas e atrações naturais Fácil acesso ao centro de Campinas Região com baixa densidade urbana e alto padrão ambiental
Campinas - SPExcelente oportunidade para quem busca terreno amplo em condomínio residencial de alto padrão, em uma das regiões mais preservadas e valorizadas de Campinas/SP. Localizado no Condomínio Morada das Nascentes, a aproximadamente 2 km da Rua Heitor Penteado, principal via do distrito de Joaquim Egídio, este loteamento se destaca pelo contato direto com a natureza, exclusividade e baixa densidade construtiva. 🔹 Características do terreno: Área total: 1.740 m² Lote amplo, próximo ao lago do condomínio Excelente topografia para construção Ideal para residência de alto padrão Possibilidade de projeto arquitetônico integrado à natureza Vista privilegiada e clima agradável durante todo o ano 🔹 Sobre o condomínio: Área total do loteamento: 699.556,87 m² 195 lotes residenciais Lotes com metragem média superior a 1.730 m² Inserido em Área de Preservação Permanente Reconhecido como um dos 50 principais remanescentes de mata nativa da região da Mata do Ribeirão Cachoeira Condomínio fechado, com controle de acesso e perfil residencial exclusivo 📍 Localização e entorno: Distrito de Joaquim Egídio, conhecido pelo potencial gastronômico e ecoturismo Próximo a restaurantes renomados, trilhas e atrações naturais Fácil acesso ao centro de Campinas Região com baixa densidade urbana e alto padrão ambiental

  • 1740 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 650
VendaR$ 550.000

Terreno
Terreno à venda em Vila Sônia (Sousas)"Terreno de 3000m² à venda em Sousas, Campinas SP."

Avenida Doutor Antônio Carlos Couto de Barros, 2126 - Vila Sônia (Sousas)Excelente Oportunidade de Investimento em Sousas, Campinas SP - Área de 3000m² à Venda! Esta é uma rara chance de adquirir uma propriedade bem localizada em um dos bairros mais desejados de Campinas. Este terreno de 3000m² oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para desenvolvimento residencial, comercial ou industrial. Com uma localização estratégica, a propriedade está situada em um ponto de fácil acesso, próximo a rodovias, comércios locais e serviços essenciais. A propriedade inclui dois galpões distintos: Galpão com 700m² de construção leve, composto principalmente pelo telhado. Esta estrutura versátil permite adaptações para atender às suas necessidades específicas, seja para armazenamento, logística, ou até mesmo para fins recreativos, como quadras esportivas cobertas. Barracão de alvenaria com 500m², incluindo uma loja no térreo e uma sobreloja. Este espaço é ideal para uso comercial, como loja, escritório, showroom, ou até mesmo para fins residenciais, como um loft espaçoso. Sua construção sólida oferece durabilidade e segurança. A propriedade é cercada por uma área externa que pode ser desenvolvida de acordo com suas necessidades, seja para estacionamento, área de lazer, ou expansão dos edifícios existentes. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam aproveitar o potencial de crescimento da região de Sousas. Não perca a chance de agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade. Não deixe essa oportunidade passar, pois terrenos como este são raros no mercado. Aguardamos o seu contato para ajudá-lo a concretizar seus planos de investimento nesta localização privilegiada de Campinas, SP. O proprietário estuda permuta em imóveis em Paulínia-SP.
Campinas - SPExcelente Oportunidade de Investimento em Sousas, Campinas SP - Área de 3000m² à Venda! Esta é uma rara chance de adquirir uma propriedade bem localizada em um dos bairros mais desejados de Campinas. Este terreno de 3000m² oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para desenvolvimento residencial, comercial ou industrial. Com uma localização estratégica, a propriedade está situada em um ponto de fácil acesso, próximo a rodovias, comércios locais e serviços essenciais. A propriedade inclui dois galpões distintos: Galpão com 700m² de construção leve, composto principalmente pelo telhado. Esta estrutura versátil permite adaptações para atender às suas necessidades específicas, seja para armazenamento, logística, ou até mesmo para fins recreativos, como quadras esportivas cobertas. Barracão de alvenaria com 500m², incluindo uma loja no térreo e uma sobreloja. Este espaço é ideal para uso comercial, como loja, escritório, showroom, ou até mesmo para fins residenciais, como um loft espaçoso. Sua construção sólida oferece durabilidade e segurança. A propriedade é cercada por uma área externa que pode ser desenvolvida de acordo com suas necessidades, seja para estacionamento, área de lazer, ou expansão dos edifícios existentes. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam aproveitar o potencial de crescimento da região de Sousas. Não perca a chance de agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade. Não deixe essa oportunidade passar, pois terrenos como este são raros no mercado. Aguardamos o seu contato para ajudá-lo a concretizar seus planos de investimento nesta localização privilegiada de Campinas, SP. O proprietário estuda permuta em imóveis em Paulínia-SP.

  • 3000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 5.350.000

Terreno
Condomínio Alphaville Dom Pedro ZeroTerreno à venda no Alphaville Dom Pedro Zero - Campinas SP

Rodovia Dom Pedro I, 20 - Bairro das PalmeirasTerreno à venda no Alphaville Dom Pedro Zero com 432m², O imóvel possuis 15,3m de frente, 30m nas laterais e 13,5m de fundo, leve aclive com sol da manhã no fundos. Localização privilegiada próximo a principal área de lazer do condomínio. O empreendimento conta amplas áreas verdes, segurança 24, ruas e calçadas largas com acabamento exclusivo Alphaville, fiação elétrica interna subterrânea para não prejudicar a paisagem, regulamento construtivo com generosos recuos para garantir maior privacidade, Clube padrão Alphaville com 13.618,00m², mais de 200 mil m² de áreas verdes (equivalente a 18 campos de futebol), residencial fechado com portaria assinada pelo DMDV Arquitetos. Conta também com SPA/Sauna, vestiários, academia, espaço gourmet, bar, espaço coworking, salão de jogos infantil, salão de jogos adulto, sala de reunião, espaço kids, salão de festas, piscina infantil, raia de 25m, piscina prainha, parquinho, churrasqueira, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de beach tênis, quadra poliesportiva, bicicletário e estacionamento. Entrada pela Rodovia D. Pedro I, em frente ao Shopping Galleria e Supermercado Sam´s Club. Não perca esta oportunidade de viver bem! Agende uma visita com um de nossos corretores.
Campinas - SPTerreno à venda no Alphaville Dom Pedro Zero com 432m², O imóvel possuis 15,3m de frente, 30m nas laterais e 13,5m de fundo, leve aclive com sol da manhã no fundos. Localização privilegiada próximo a principal área de lazer do condomínio. O empreendimento conta amplas áreas verdes, segurança 24, ruas e calçadas largas com acabamento exclusivo Alphaville, fiação elétrica interna subterrânea para não prejudicar a paisagem, regulamento construtivo com generosos recuos para garantir maior privacidade, Clube padrão Alphaville com 13.618,00m², mais de 200 mil m² de áreas verdes (equivalente a 18 campos de futebol), residencial fechado com portaria assinada pelo DMDV Arquitetos. Conta também com SPA/Sauna, vestiários, academia, espaço gourmet, bar, espaço coworking, salão de jogos infantil, salão de jogos adulto, sala de reunião, espaço kids, salão de festas, piscina infantil, raia de 25m, piscina prainha, parquinho, churrasqueira, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de beach tênis, quadra poliesportiva, bicicletário e estacionamento. Entrada pela Rodovia D. Pedro I, em frente ao Shopping Galleria e Supermercado Sam´s Club. Não perca esta oportunidade de viver bem! Agende uma visita com um de nossos corretores.

  • 432 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.100.000

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VendaR$ 685.000

IPTU mensalR$ 615

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